ถาม-ตอบปัญหากฎหมาย
ถาม-ตอบปัญหากฎหมาย => ถาม-ตอบปัญหากฎหมาย => ข้อความที่เริ่มโดย: Kantika98 ที่ กันยายน 26, 2020, 10:12:35 am
-
มีหมายศาล(หมายเรียก) มาที่บ้านค่ะ
พอดีพี่สาวคนละพ่อ เขาเคยให้ยืมชื่อมากู้บ้านค่ะ(ยืมแค่ชื่อนะคะ ไม่เคยผ่อนเลย) ทางฝั่งพวกเราก็ผ่อนหมดภายใน3ปี ตอนนี้โฉนดก็เปลี่ยนเป็นชื่อของเราแล้วค่ะ แต่ยังมีชื่อพี่สาวเป็นลูกบ้านอยู่นะคะ บ้านของเรายังมีสิทธิโดนยึดไหมคะ
(ที่กลัวก็เพราะ ยังโอนบ้านได้ไม่ถึง1ปี กลัวว่าเขาจะหาว่าย้ายโอนทรัพย์สินค่ะ แต่ทางเรามีใบเสร็จลงชื่อเราเวลาผ่อนเงินกับธนาคารอยู่ค่ะ)
ปล.บ้านเราเปลี่ยนชื่อโอนโฉนดในเดือนเมษา ปี62 แต่หมายศาลบอกพี่ไม่ชำระค่างวดตั้งแต่เดือนกุมภา ปี63 ค่ะ (พี่สมัครบัตรเครดิต ตั้งแต่ปี59)
ปล2 ติดต่อพี่สาวไม่ได้ด้วยค่ะ เพราะตั้งแต่ปฎิเสธไม่ให้ยืมเงินครั้งที่2 (ครั้งแรกยังไม่คืน) พี่สาวก็ไม่ติดต่อมาอีกเลย เราควรจะไปนัดไกล่เกลี่ยแทนไหมคะ
ปล3 เราควรเอาชื่อพี่สาวออกจากทะเบียนบ้านไหมคะ
-
หนี้ผูกพัน
พี่สาวคงผิดนัดการชำระหนี้บัตรเครดิต คงมีการฟ้องคดี ถ้าพี่สาวไม่ไปตามนัด ก็มีกระบวนพิจารณาคดีไปโดยฝ่ายเดียว( การขาดนัด) ผลก็คือพี่สาวคงต้องใช้หนี้ตามที่ถูกฟ้อง ถ้าไม่มีการติดต่อขอชำระหนี้ ก็คงมีการออกหมายบังคับคดี เพื่อยึดทรัพย์ของพี่สาวไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ได้...ปัญหาคือ พี่สาวเคยซื้อบ้าน แม้เป็นเพียงตัวแทน ในการซื้อบ้านให้คุณ ไม่เคยผ่อนใช้หนี้ แต่ในเอกสาร ถือว่าพี่สาวคือเจ้าของบ้าน การโอนให้คุณตามความเป็นจริง อาจจะ.....มีข้อโต้แย้งว่า เป็นการฉ้อฉลเจ้าหนี้ อาจมีการร้องศาลให้เพิกถอนนิตกรรมการโอนบ้านนั้น เพื่อนำไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ ดังนั้นควรไปตามนัดเพื่อไกล่เกลี่ย เพื่อแสดงเอกสารหลักฐานว่า พี่สาวเป็นเพียงตัวแทนซื้อบ้านให้คุณ ถ้าเจ้าหนี้ ไม่ยอมรามือ คงต้องมีการพิสูจน์กันในชั้นศาล ควรเดินเกมด้วยความระมัดระวัง ควรมีทนายความช่วยเหลือด้วย ด้วยความปรารถนาดี ครับ
-
อ่านจากคำถามแล้ว ไม่ต้องกังวลใจเลย นอนอุ่น กินอิ่ม และเที่ยวตามนโยบายรัฐบาลได้เลย
ถามว่า ..เอาชื่อพี่สาวออกจากบ้านดีมั๊ย? ตอบ ไม่ดีมั๊ง ดูจะใจเลยเกินไป แล้วจะให้พี่สาวไปอยู่ในทะเบียนบ้านใหนล่ะ หรือถ้ามีที่ไปก็ไม่ว่ากัน เอาเป็นว่า ถ้าอยู่ในฐานะ "ผู้อาศัย" ก็ให้อยู่ไปเถอะครับ ไม่ได้กระทบอะไร
ส่วนที่กังวลว่าบ้านจะถูกยึดมั๊ย จะถูกข้อหา "ร่วมกันโกงเจ้าหนี้" หรือไม่นั้น เมื่อข้อเท็จจริงเป็นเพียงนิติกรรมที่เชิดพี่สาวเป็นผู้ซื้อบ้าน ก็ไม่เข้าองค์ประกอบความผิด และสามารถพิสูจน์ได้ว่า เราคือเจ้าของตัวจริง ไม่ยากๆ ครับ
ส่วนคดีพี่สาว ที่ถูกฟ้องบัตรเครดิต ก็ว่าไปตามรูปคดีครับ ดังคำพระที่ว่า "กัมมุนา วัตตติ โลโก” สัตว์โลกทั้งหลายย่อมเป็นไปตามกรรม"
ขอให้โชคดีครับ
ทนายพร.